Viviendas VPO en Espartinas
Tu Casa con Jardín desde 156.000€ + IVA
Casas adosadas de 2 y 3 dormitorios con jardín privado, garaje y piscina comunitaria. A 2 minutos del C.C. El Espartal.
Inscripción VPO Hasta el 13 de Marzo
- + Oficina Grupo Q en Calle Espuela, Espartinas
- + Sin necesidad de cita previa
- + Horario: L-V 10-14h y 16-19h | Sáb 10-14h
Tu Casa con Jardín en Espartinas Ya Es Posible
Residencial el Espartal es una promoción de 93 viviendas unifamiliares de protección oficial ubicada en una de las zonas más demandadas del Aljarafe sevillano. Casas adosadas de 2 y 3 dormitorios con jardín privado delantero y trasero, plaza de garaje incluida y piscina comunitaria.
Situadas en las Manzanas M5 y M6 del Plan Parcial CU5 "Camino de Umbrete", en zona de nueva creación a tan solo 2 minutos del Centro Comercial El Espartal y 20 minutos del centro de Sevilla. Desde 82,87 m² construidos, con precios regulados VPO que te permiten ahorrar hasta 120.000€ frente a viviendas de mercado libre.
Más que una vivienda, una oportunidad para construir tu futuro en un entorno tranquilo, con todos los servicios a tu alcance y la garantía de calidad que mereces.
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Grupo Q
Residencial El
Espartal
Viviendas VPO en Espartinas
Descubre nuestra promoción de viviendas VPO, diseñadas para vivir con calidad cerca del Aljarafe.
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Zonas Comunes Diseñadas para Disfrutar
Residencial el Espartal cuenta con piscina comunitaria en parcela independiente, rodeada de amplias zonas verdes ajardinadas donde tus hijos podrán jugar con total seguridad.
Espacios pensados para que disfrutes del clima andaluz todo el año con tu familia, sin salir de casa.
Con Piscina comunitaria para adultos y niños, zonas verdes y jardines cuidados
y áreas de descanso y esparcimiento en un entorno seguro y tranquilo
Espacios Amplios y Luminosos
Salón-comedor de concepto abierto con cocina americana integrada. Diseño funcional que aprovecha cada metro cuadrado para crear espacios diáfanos y llenos de luz natural.
Viviendas de 2 plantas perfectamente distribuidas para adaptarse a las necesidades de tu familia.
Con salón-comedor amplio con cocina americana, grandes ventanales con luz natural,
y distribución funcional en 2 plantas y acabados modernos y cuidados
Tu Jardín Privado, Tu Refugio
Cada vivienda de Residencial el Espartal cuenta con jardín privado delantero y trasero, tu espacio personal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Perfecto para barbacoas familiares, tardes de lectura bajo el sol andaluz o crear el jardín de tus sueños.
Con jardín privado delantero y trasero, espacio para juegos infantiles, ideal para mascotas. Tu rincón de tranquilidad.
Dormitorios Diseñados para el Descanso
Habitaciones amplias y luminosas en planta primera, con acabados de calidad y preinstalación de aire acondicionado para tu máximo confort.
De 2 a 3 dormitorios según la tipología elegida, perfectos para familias que buscan espacio y tranquilidad.
Con 2 o 3 dormitorios según vivienda, Preinstalación de aire acondicionado, 1 o 2 baños completos y Espacios luminosos y ventilados.
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Inscripción VPO Hasta el 13 de Marzo Últimas plazas
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Preguntas Frecuentes sobre VPO en Espartinas
Puedes inscribirte en la Oficina de Grupo Q ubicada en Calle Espuela, Espartinas, SIN NECESIDAD DE CITA.
• Lunes a Viernes: 10-14h y 16-19h
• Sábados: 10-14h
Las citas del Ayuntamiento ya están agotadas, pero en nuestra oficina te atendemos directamente.
No hay restricción por municipio. Solo es necesario estar empadronado en la comunidad autónoma andaluza.
Si cumples los requisitos económicos y de empadronamiento en Andalucía, puedes optar a estas viviendas de protección oficial.
Teléfono: 673049763
Oficina: Calle Espuela, Espartinas (sin cita necesaria)
Nuestro equipo comercial te atenderá y resolverá todas tus dudas sobre el proceso de inscripción.
Las citas del Ayuntamiento están agotadas, pero puedes inscribirte directamente en nuestra Oficina de Grupo Q en Calle Espuela SIN NECESIDAD DE CITA.
No dejes pasar esta oportunidad. Ven cuanto antes para asegurar tu inscripción.
Al tratarse de VPO, necesitarás acreditar:
- DNI o NIE en vigor
- Certificado de empadronamiento en Andalucía
- Documentación económica (IRPF, nóminas, etc.)
- Libro de familia (si procede)
Consulta con nuestro equipo en el 673049763 para confirmar la documentación específica según tu caso.
Para acceder a viviendas de protección oficial en Espartinas, los ingresos familiares no deben superar el límite establecido por la Junta de Andalucía.
Para viviendas VPO de régimen general, el límite suele estar en torno a 5,5 veces el IPREM, lo que equivale aproximadamente a 70.000 euros anuales para unidades familiares.
Este límite puede variar según el número de miembros de la unidad familiar y otras circunstancias específicas.
Te recomendamos consultar tu caso particular llamando al 673049763 o visitando nuestra oficina en Calle Espuela, donde te informaremos si cumples los requisitos económicos.
Los precios de las viviendas de protección oficial en El Espartal están regulados por la Junta de Andalucía:
- Viviendas de 2 dormitorios con garaje sobre rasante: desde 156.000 euros más IVA
- Viviendas de 3 dormitorios con garaje sobre rasante: desde 185.000 euros más IVA
- Viviendas de 3 dormitorios con garaje bajo rasante: desde 215.000 euros más IVA
Todos los precios incluyen jardín privado y acceso a piscina comunitaria. El IVA aplicable es del 21 por ciento.
Consulta disponibilidad y precios actualizados en el 673049763 o en elespartal.grupoq.net
El sorteo de viviendas de protección oficial se realiza mediante un procedimiento público y transparente ante notario.
Todos los inscritos en el Registro de Demandantes antes de la fecha límite participan en el sorteo. El sorteo determina el orden de llamada para la adjudicación de viviendas.
Los adjudicatarios son llamados según el orden establecido en el sorteo para que elijan su vivienda entre las disponibles en ese momento.
Si cuando te llaman no puedes o no quieres comprar, simplemente renuncias sin penalización y se llama al siguiente en la lista.
Para más información sobre el proceso de sorteo, contacta en el 673049763.
Sí, las viviendas de protección oficial pueden financiarse mediante hipoteca igual que cualquier otra vivienda.
De hecho, muchas entidades bancarias ofrecen condiciones preferentes para hipotecas VPO, con tipos de interés más competitivos que para viviendas de mercado libre.
Nuestro equipo puede asesorarte sobre las diferentes opciones de financiación disponibles y ayudarte a calcular tu cuota mensual aproximada según tu situación económica.
Contacta con nosotros en el 673049763 para recibir información personalizada sobre financiación.
Sí, existen diferentes ayudas públicas para la compra de vivienda de protección oficial:
Ayudas de la Junta de Andalucía: subvenciones directas para jóvenes menores de 35 años, familias numerosas y otros colectivos prioritarios.
Ayudas estatales: el Plan Estatal de Vivienda contempla ayudas para jóvenes y colectivos vulnerables.
Deducciones fiscales: posibilidad de deducción en IRPF por compra de vivienda habitual en algunos casos.
Nuestro equipo te informará sobre todas las ayudas a las que puedes acceder según tu perfil. Llama al 673049763 para consultar tu caso específico.
Todas las viviendas de la promoción El Espartal incluyen:
- Jardín privado delantero y trasero
- Plaza de garaje (sobre rasante o bajo rasante según tipología)
- Acceso a piscina comunitaria
- Cocina americana integrada en salón
- Preinstalación de aire acondicionado
- 2 o 3 dormitorios según tipología
- 1 o 2 baños completos
Algunas viviendas incluyen también trastero. Consulta disponibilidad y características específicas de cada tipología.
La promoción Residencial del Espartal se encuentra en las Manzanas M5 y M6 del Plan Parcial CU5 Camino de Umbrete, en Espartinas, Sevilla.
Es una zona de nueva creación en el Aljarafe sevillano, ubicada estratégicamente:
- A 2 minutos del Centro Comercial El Espartal
- A 2 minutos de colegios, supermercados y centros deportivos
- A 20 minutos del centro de Sevilla
- Parada de autobús a 7 minutos (línea cada 30 minutos a Sevilla)
Para más información sobre la ubicación y servicios cercanos, visita elespartal.grupoq.net
No. Para acceder a una vivienda de protección oficial es requisito indispensable no ser titular de pleno dominio de otra vivienda, ya sea protegida o libre.
Este requisito está establecido por la normativa de vivienda protegida de la Junta de Andalucía y es de obligado cumplimiento.
Deberás presentar una declaración responsable confirmando que no eres propietario de ninguna otra vivienda.
Si tienes dudas sobre tu situación particular o casos especiales, consulta con nuestro equipo en el 673049763.
La promoción Residencial del Espartal se encuentra actualmente en fase de proyecto.
Los plazos estimados de entrega de las viviendas se comunicarán a los adjudicatarios una vez completado el sorteo y firmadas las correspondientes reservas.
Para conocer el estado actual del proyecto y los plazos previstos, te recomendamos contactar directamente con nuestro equipo comercial en el 673049763 o visitar nuestra oficina en Calle Espuela.
También puedes consultar información actualizada sobre el estado de la promoción en elespartal.grupoq.net
Sí. Todas las viviendas de El Espartal cuentan con las garantías legales obligatorias establecidas en la Ley de Ordenación de la Edificación:
- Garantía decenal: 10 años para daños estructurales
- Garantía trienal: 3 años para elementos constructivos
- Garantía anual: 1 año para acabados
Además, todas las cantidades anticipadas están garantizadas mediante seguro de caución y se ingresan en cuenta bancaria especial según la normativa vigente.
Las viviendas cuentan con certificación energética y cumplen con toda la normativa de construcción actual.